贈与税の非課税枠はいつまで？

住宅を建てる際、親や祖父母から資金提供を
生前に贈与された場合に課せられる税金


これが贈与税


平成26年12月31日まで非課税ですが
平成27年からは
税金がとられます。

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＊例外
　省エネルギー性　　　または
　耐震性　　　　　　　を備えた住宅は

　一定額まで贈与税が非課税になります。

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ですから、この件にキチンと触れて
説明できる住宅会社や営業さんを
しっかり見極めてください。

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＊優遇の条件
①贈与者は父母・祖父母などの直系尊属であること
②受贈者は２０歳以上であること
③贈与年の合計所得額が２０００万円以下であること

④贈与された翌年3月15日までに居住または
　住宅購入のために支払いを完了し、上棟済であること

⑤贈与者は65歳以上であること

＊優遇の条件（家屋条件）
①住宅の床面積が５０㎡～２４０㎡
②住宅の床面積の５０％以上が居住用であること
③土地のみの購入ではないこと

＊＊注意＊＊
贈与税の非課税制度を利用する場合には
確定申告時に必要な書類があります（以下２点）

・住宅性能証明書
・長期優良住宅認定通知書　（もしくは）
　建設住宅性能評価書の写し

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＊＊point＊＊
　
こういった書類のチェックは
住宅メーカーの担当者に任せるだけでなく

こちらからもキチンとひとつひとつ確認し
あとから不備のないようにしておきましょう

各住宅を比較して総合的に
ピッタリの住宅メーカーや工務店を
選んでくれるところを利用するのがおススメ

住宅金利や税金などの無料レクチャーも
いろいろ事前に学べますのでこころ強いです。

• 資金計画は避けて通れません
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• 2013/12/22 Sun.